Calendario de Pagos

El Calendario de Pagos te muestra las fechas programadas y los montos esperados de los rendimientos de tus proyectos activos, de acuerdo con el esquema de pagos pactado con cada solicitante. Es una de tus principales herramientas para dar seguimiento al estado de tus inversiones.

¿Cómo acceder al Calendario de Pagos?

Abre la app de Monific.
En el menú, selecciona "Calendario de Pagos".

¿Qué significa cada estado del calendario?

Estado	Qué significa
Pagado	El solicitante realizó el pago completo en la fecha acordada.
Programado	El pago está en el calendario y se espera en una fecha futura.
Parcial	El solicitante ha cubierto una parte del monto, pero no el total. Esto puede ocurrir cuando se aplicó saldo en garantía para completar el pago, cuando hubo un pago fraccionado, o cuando hay un ajuste en proceso.
Atrasado	El solicitante no pagó en la fecha acordada y aún no ha completado el monto.
Vencido	El plazo ya pasó sin que el solicitante haya registrado el monto completo, y el caso está en proceso de seguimiento o cobranza.

Proyectos de Rendimiento Fijo

Para estos proyectos, el calendario muestra tanto los pagos ya realizados como los pagos programados futuros hasta la devolución del capital invertido. Los montos reflejan cantidades específicas que el solicitante debe pagar en cada período, según lo establecido desde la planificación inicial del proyecto.

Fechas programadas vs. pagos reales

Las fechas programadas representan el plazo máximo para que el solicitante realice cada pago. En la práctica, puedes ver tres situaciones:

El solicitante paga puntualmente: el estado cambia a "Pagado" en la fecha esperada.
El solicitante adelanta el pago: se refleja en tiempo real, con la fecha real en la que ingresó el pago.
El solicitante se atrasa: el estado muestra "Atrasado" o "Parcial" según el caso.

Es importante entender que el calendario es un plan proyectado. Lo que ves reflejado día a día es el estado real de cada pago conforme se va materializando, no una garantía absoluta de que cada pago ocurrirá exactamente en la fecha indicada.

Proyectos de Rendimiento Variable

Para estos proyectos, el calendario funciona de manera distinta porque los montos futuros dependen del desempeño operativo del proyecto y no pueden determinarse de antemano.

Verás únicamente el histórico de pagos ya realizados: cada monto aparece registrado conforme el solicitante lo ingresa, con la fecha correspondiente. Los pagos futuros no aparecen como montos específicos porque dependen de los ingresos reales que genere el inmueble mes con mes.

¿Qué hacer si ves un estado "Atrasado", "Parcial" o "Vencido"?

Cada uno de estos estados tiene un significado y un tratamiento distinto, que se explica con detalle en nuestro artículo "¿Qué hacer si mi proyecto tiene retrasos en los pagos?". Como regla general, no todos los retrasos implican que el proyecto esté en problemas, en muchos casos se resuelven vía aplicación de saldo en garantía o seguimiento directo con el solicitante.

La sección de Actualizaciones del proyecto es el lugar donde encontrarás contexto adicional cuando aplique.