¿Qué tipo de financiamiento puedo conseguir en Monific?
¡Financia tu éxito!
En Monific ofrecemos dos modelos de financiamiento diseñados para cubrir las necesidades específicas de desarrolladores y propietarios inmobiliarios.
Ambos están respaldados por una garantía hipotecaria o fiduciaria con una relación de 2:1 respecto al monto financiado, es decir, el valor del inmueble en garantía debe ser al menos el doble del capital solicitado. Tu propiedad sigue siendo tuya durante todo el proceso; solo funciona como respaldo.
1. Financiamiento de Rendimiento Fijo
Similar a un crédito puente, pero más flexible: una comunidad de inversionistas aporta el capital que necesitas, y tú devuelves ese capital más un rendimiento fijo pactado a lo largo del plazo acordado.
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Aspecto |
Detalle |
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Porcentaje de rendimiento |
Fijo y establecido al inicio del proyecto |
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Plazo |
De 6 a 60 meses |
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Pagos periódicos |
Mensuales, trimestrales o al vencimiento |
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Garantía |
Hipotecaria o fiduciaria 2:1 |
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Pago anticipado |
Permitido sin penalización* |
*Sujeto a los términos acordados en el contrato.
Es ideal para desarrolladores o propietarios de inmuebles que necesitan financiamiento para construir o remodelar, con pagos predecibles.
2. Financiamiento de Rendimiento Variable
Diseñado para propietarios o desarrolladores que buscan socios inversionistas interesados en los beneficios a largo plazo del proyecto. Los rendimientos dependen del desempeño/ventas del inmueble.
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Aspecto |
Detalle |
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Rendimientos |
Basados en rentas e ingresos generados por el inmueble |
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Plusvalía |
Los inversionistas participan en el aumento de valor de la propiedad si se vende a un precio mayor* |
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Garantía |
Hipotecaria o fiduciaria 2:1 |
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Flexibilidad |
El esquema se adapta a las características de cada proyecto |
Ideal para propietarios con proyectos de renta a largo plazo que buscan capital sin comprometerse a pagos fijos periódicos.
Tipos de inmuebles aceptados
En Monific puedes financiarte si tienes:
- Casa habitación
- Departamento
- Local comercial
- Bodega
- Hotel, hostal o inmueble con operación turística
- Proyecto inmobiliario en construcción o remodelación
¿Cómo saber cuál modelo es el adecuado para ti?
Evaluamos cada proyecto de forma individual para identificar el esquema que mejor se alinee con tus objetivos. Nuestro equipo te acompaña desde la evaluación inicial hasta el fondeo exitoso.