--- title: ¿Qué es la evaluación Monific y cómo se define mi calificación? description: Entiende cómo Monific evalúa tu proyecto. Calificaciones claras para atraer inversión. Transparencia que impulsa tu fondeo. --- [Saltar al contenido](https://centrodeayuda.monific.com/qué-es-la-evaluación-monific-y-cómo-se-define-mi-calificación#main-content) [![monific.com](https://centrodeayuda.monific.com/hubfs/logo%20navbar%20Monific.svg)](https://monific.com/) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - [Regístrate](https://app.monific.com/registro) [Regístrate](https://app.monific.com/registro) Centro de Ayuda Monific - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Centro de ayuda Monific](https://centrodeayuda.monific.com/?hsLang=es-mx) 2. [¿Buscas financiamiento?](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx) 3. [Lanzamiento de campañas de financiamiento](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx#lanzamiento-de-campa%C3%B1as-de-financiamiento) # ¿Qué es la evaluación Monific y cómo se define mi calificación? ## ¡Información clara! La **evaluación Monific** es un indicador objetivo que refleja el nivel de riesgo y viabilidad de los proyectos publicados en nuestra plataforma. Este análisis es realizado por nuestro equipo de selección de proyectos con base en una metodología clara, diseñada para brindar transparencia y confianza a los inversionistas. --- ### **¿Cómo funciona la evaluación?** Asignamos a cada proyecto una calificación numérica de **0 a 18**, donde: - **0 indica el menor riesgo**, ideal para inversionistas conservadores. - **18 representa un mayor riesgo**, asociado a oportunidades con potencial de rendimiento superior pero mayor exposición. Cada proyecto publicado incluye su score, permitiendo a los inversionistas evaluar el riesgo antes de tomar una decisión informada. --- ### **Aspectos clave que evaluamos** 1. **Existencia legal:** - Verificamos que la empresa esté debidamente constituida, incluyendo su RFC, para asegurar cumplimiento legal. 2. **Viabilidad financiera:** - Analizamos balances, flujo de caja y proyecciones financieras para garantizar que los rendimientos esperados sean realistas. 3. **Etapa del negocio:** - Evaluamos en qué etapa del desarrollo se encuentra el inmueble, ya que esto influye en los flujos proyectados de ingresos. 4. **Tipo de proyecto:** - Proyectos de rendimiento fijo: ofrecen pagos predefinidos con menor volatilidad. - Proyectos de rendimiento variable: combinan ingresos variables y plusvalía, ofreciendo mayor potencial, pero con mayor exposición al mercado. 5. **Garantías y titularidad:** - Revisamos la validez de las garantías hipotecarias o fiduciarias y verificamos la titularidad del inmueble en el Registro Público de la Propiedad. 6. **Sobre aforo:** - Evaluamos el valor de la garantía en relación con el monto financiado, priorizando proyectos con garantías sólidas. 7. **Participación del desarrollador:** - Proyectos en los que el desarrollador aporta capital propio reflejan un mayor compromiso. 8. **Plazo de salida:** - Analizamos el tiempo estimado para recuperar la inversión, considerando plazos definidos o indefinidos según el proyecto. 9. **Fuente de pago:** - Validamos si los pagos provienen de los ingresos del proyecto, del solicitante o de fuentes externas, para minimizar riesgos. 10. **Historial del solicitante:** - Consideramos la experiencia y resultados previos del desarrollador en proyectos similares. --- ### **Interpretación del Score de riesgo** | **Calificación** | **Nivel de riesgo** | **Descripción** | | --- | --- | --- | | 0 - 5 | Bajo | Proyectos con alta estabilidad y certidumbre para inversionistas conservadores. | | 6 - 10 | Moderado Bajo | Oportunidades equilibradas entre seguridad y potencial de rendimiento. | | 11 - 15 | Moderado | Proyectos con mayor rendimiento potencial, pero con riesgo controlado. | | 16 - 18 | Alto | Proyectos dinámicos con mayor exposición, ideales para inversionistas audaces. | --- ### **Resultados claros y transparentes** Cada proyecto publicado incluye su calificación, clasificado en rangos de riesgo: - **Bajo (B)**: Niveles 0 a 5. - **Moderado Bajo (MB)**: Niveles 6 a 10. - **Moderado (M)**: Niveles 11 a 15. - **Alto (A)**: Niveles 16 a 18. --- #### Monific, S.A. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo (en adelante "Monific"), es una entidad financiera regulada y supervisada por las autoridades financieras de México, y autorizada para operar en términos de lo previsto en el artículo 15 de la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, conforme al oficio de autorización número P160/2021, de fecha 17 de junio de 2021, publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 16 de enero de 2023. Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con Monific o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por Monific o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren. Para más información consulta los Términos y Condiciones y el Aviso de Privacidad de Monific en [monific.com](http://monific.com/) - [Bienvenido a Monific](https://centrodeayuda.monific.com/bienvenido-a-monific?hsLang=es-mx#main-content) - [Otros](https://centrodeayuda.monific.com/bienvenido-a-monific?hsLang=es-mx#otros) - [Primeros pasos](https://centrodeayuda.monific.com/primeros-pasos?hsLang=es-mx#main-content) - [Guía de Registro](https://centrodeayuda.monific.com/primeros-pasos?hsLang=es-mx#gu%C3%ADa-de-registro) - [Requisitos y Documentación](https://centrodeayuda.monific.com/primeros-pasos?hsLang=es-mx#requisitos-y-documentaci%C3%B3n) - [Dudas de registro](https://centrodeayuda.monific.com/primeros-pasos?hsLang=es-mx#dudas-de-registro) - [Empieza a invertir](https://centrodeayuda.monific.com/empieza-a-invertir?hsLang=es-mx#main-content) - [Proceso de inversión](https://centrodeayuda.monific.com/empieza-a-invertir?hsLang=es-mx#proceso-de-inversi%C3%B3n) - [Oportunidades para invertir](https://centrodeayuda.monific.com/empieza-a-invertir?hsLang=es-mx#oportunidades-para-invertir) - [Preguntas frecuentes](https://centrodeayuda.monific.com/empieza-a-invertir?hsLang=es-mx#preguntas-frecuentes) - [Mi cuenta de inversionista](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#main-content) - [Dashboard](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#dashboard) - [Mis Inversiones](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#mis-inversiones) - [Movimientos](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#movimientos) - [Mis datos](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#mis-datos) - [AutoGrowth ¡Inversiones Automáticas!](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#autogrowth-inversiones-autom%C3%A1ticas) - [Ajustes de mi cuenta](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#ajustes-de-mi-cuenta) - [¡Monific se comparte!](https://centrodeayuda.monific.com/mi-cuenta-de-inversionista?hsLang=es-mx#monific-se-comparte) - [Conoce los proyectos](https://centrodeayuda.monific.com/conoce-los-proyectos?hsLang=es-mx#main-content) - [Información sobre las campañas de financiamiento](https://centrodeayuda.monific.com/conoce-los-proyectos?hsLang=es-mx#informaci%C3%B3n-sobre-las-campa%C3%B1as-de-financiamiento) - [Proyectos de Rendimiento Fijo](https://centrodeayuda.monific.com/conoce-los-proyectos?hsLang=es-mx#proyectos-de-rendimiento-fijo) - [Proyectos de Rendimiento Variable](https://centrodeayuda.monific.com/conoce-los-proyectos?hsLang=es-mx#proyectos-de-rendimiento-variable) - [Riesgos y Garantías en tu Inversión](https://centrodeayuda.monific.com/conoce-los-proyectos?hsLang=es-mx#riesgos-y-garant%C3%ADas-en-tu-inversi%C3%B3n) - [Estrategias de salida](https://centrodeayuda.monific.com/conoce-los-proyectos?hsLang=es-mx#estrategias-de-salida) - [FAQ´s Inversionistas](https://centrodeayuda.monific.com/faqs-inversionistas?hsLang=es-mx) - [Impuestos y Tratamiento Fiscal](https://centrodeayuda.monific.com/impuestos-y-tratamiento-fiscal?hsLang=es-mx) - [Gestión de Riesgos y Garantías](https://centrodeayuda.monific.com/gesti%C3%B3n-de-riesgos-y-garant%C3%ADas?hsLang=es-mx) - [¿Buscas financiamiento?](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx#main-content) - [Financiamiento para mi proyecto](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx#financiamiento-para-mi-proyecto) - [Evaluación y aprobación de proyectos](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx#evaluaci%C3%B3n-y-aprobaci%C3%B3n-de-proyectos) - [Lanzamiento de campañas de financiamiento](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx#lanzamiento-de-campa%C3%B1as-de-financiamiento) - [Proyectos en fondeo activo](https://centrodeayuda.monific.com/buscas-financiamiento?hsLang=es-mx#proyectos-en-fondeo-activo) - [Quiero invertir](https://monific.com/invierte) - [Oportunidades para invertir](https://monific.com/oportunidades-para-invertir) - [Respaldo y garantías](https://monific.com/respaldo-y-garantia) - [Simulador de inversión](https://monific.com/simulador-monific) - [Testimonios](https://monific.com/testimonios) [![monific.com](https://centrodeayuda.monific.com/hubfs/logo%20navbar%20Monific.svg "monific.com")](https://monific.com/) [mailto:contacto@monific.com](mailto:contacto@monific.com) Monific, S.A. de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo (“Monific”) es una sociedad autorizada para organizarse y operar como Institución de Financiamiento Colectivo por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, por lo que se encuentra autorizada, regulada y supervisada por las Autoridades Financieras. Número de autorización: P160/2021. Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con las ITF o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por las ITF o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren. 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