¿Mi inversión en Monific está garantizada o cuenta con algún respaldo?
No está garantizada. Invertir a través de Monific implica riesgos y es posible perder parcial o totalmente los recursos invertidos. Dependiendo de cada proyecto y de sus documentos, puede existir una garantía o un activo o derecho de respaldo; ninguno equivale a un seguro ni asegura el pago puntual, los rendimientos o la recuperación total del capital.
¿Cuál es la diferencia entre garantía y respaldo?
- Garantía: es un mecanismo jurídico destinado a respaldar el cumplimiento de una obligación específica. Sólo debe considerarse existente cuando ha sido formalmente constituida conforme a los documentos de la operación.
- Respaldo: es un activo o derecho relacionado con el proyecto o con la operación. Su existencia puede aportar valor a la estructura, pero no significa que el capital o el rendimiento estén garantizados.
Proyectos identificados como Rendimiento Fijo
En Monific, “Rendimiento Fijo” identifica condiciones de pago previamente establecidas para una operación. No significa que el rendimiento, el capital o el resultado de la inversión estén asegurados. El pago depende del cumplimiento del solicitante y de las condiciones previstas en el contrato y en la información de cada proyecto.
Cuando el proyecto lo señale expresamente y la garantía haya sido formalizada, puede contar, entre otras, con alguno de estos mecanismos:
- Garantía hipotecaria: se constituye un gravamen sobre un inmueble mediante el instrumento correspondiente y, cuando proceda, su inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Su alcance depende del contrato, la prelación y la situación jurídica del inmueble.
- Garantía fiduciaria: determinados bienes o derechos se aportan a un fideicomiso que establece las reglas de administración y, en su caso, de ejecución. Su alcance depende del contrato de fideicomiso y de los bienes o derechos efectivamente aportados.
Si existe un incumplimiento, la garantía puede ser objeto del procedimiento de ejecución previsto en los documentos de la operación. Este proceso puede requerir tiempo y generar costos. La recuperación dependerá, entre otros factores, de la validez y prelación de la garantía, del valor y liquidez del activo, del procedimiento aplicable y del monto que finalmente pueda obtenerse. Por ello, una garantía no elimina el riesgo ni asegura una recuperación total o inmediata.
Proyectos de Rendimiento Variable
En estos proyectos, el resultado depende del desempeño y del valor del proyecto o activo correspondiente. No existe un rendimiento asegurado ni una obligación de pago fijo por el solo hecho de invertir. Cuando la operación incluya activos o derechos asociados, éstos deben entenderse conforme a los documentos del proyecto y no como una garantía de recuperación del capital.
¿Qué debes revisar antes de invertir?
- El tipo de operación y los documentos contractuales aplicables.
- La garantía, activo o derecho de respaldo específico del proyecto y su estado de formalización.
- El avalúo, aforo, vigencia y demás datos publicados para ese proyecto.
- Los riesgos, plazo, esquema de pagos, comisiones y costos.
- El procedimiento previsto ante incumplimiento, recuperación o salida.
La autorización y supervisión de Monific por las autoridades financieras no constituye la aprobación de un proyecto particular ni una garantía sobre los recursos, rendimientos o resultados de una inversión.
Más información
Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con las ITF o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por las ITF o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren.