Documentación requerida en Monific

¿Qué documentos necesito para solicitar financiamiento en Monific?

Esta guía te da un panorama general de los documentos que se solicitan durante el análisis de tu proyecto. Una vez que registres tu interés, nuestro equipo te enviará una carpeta personalizada con el checklist completo según el tipo de solicitante, persona física o persona moral.

1. Documentación de la empresa

• Acta constitutiva (con inscripción en el Registro Público de Comercio, RPC)
• Currículum vitae del solicitante
• Identificación oficial del representante legal
• Comprobante del certificado digital (e-firma SAT)
• CURP del representante legal
• Poder del representante legal (con inscripción en RPC)
• Constancia de situación fiscal del representante legal (máx. 3 meses de antigüedad)
• Constancia de situación fiscal de la empresa (máx. 3 meses de antigüedad)
• Comprobante de domicilio de la empresa (máx. 3 meses de antigüedad)
• Links a redes sociales y página web del solicitante

Formatos descargables requeridos:

• Formato KYC para persona física y moral
• Formato de autorización para revisión de buró de crédito
• Formato de solicitud de financiamiento

2. Documentación del inmueble (proyecto a financiar)

• Avalúo del inmueble
• Título de propiedad del inmueble (con inscripción en el Registro Público de la Propiedad, RPP)
• Certificado de libertad de gravamen
• Contrato de servicios (agua, electricidad, etc.)
• Brochure del proyecto
• Análisis de mercado
• Permisos y licencias para operar
• Pólizas de seguro
• Boleta de agua al corriente
• Boleta predial al corriente
• Memoria descriptiva de acabados
• Plano arquitectónico
• Plan de obra por etapas (para proyectos en construcción)
• Ubicación del proyecto (coordenadas GPS)
• Materiales gráficos (logos, fotos, videos, renders, etc.)

3. Documentación financiera

• Estado de cuenta del crédito (si el inmueble tiene gravamen)
• Opinión de cumplimiento del SAT (último mes)
• Balance general de los últimos 12 meses (mes a mes)
• Estado de resultados de los últimos 12 meses (mes a mes)
• Estados de cuenta bancarios (todas las cuentas, últimos 3 meses)
• Corrida financiera y plan de repago para los próximos 12 meses
• Reporte de crédito (buró de crédito)
• Para empresas de nueva creación: historial de negocios de los administradores y proyecciones financieras del proyecto

¿Cómo entrego la documentación?

Una vez que tu solicitud sea recibida, nuestro equipo te enviará un link personalizado para cargar tu documentación según el tipo de solicitante. Ese link es único para tu proyecto e incluye el checklist completo con cada documento.

1. Abres tu link personalizado
2. Revisas los documentos solicitados
3. Los cargas uno por uno de forma segura