Documentación requerida en Monific

Durante el proceso de análisis de tu proyecto, solicitaremos información y documentos en distintas etapas para evaluar su viabilidad, tanto en términos técnicos como financieros.

A continuación, se detalla el listado completo:

1️⃣ Documentación de la Empresa

Acta constitutiva (con inscripción en el Registro Público de Comercio, RPC).
Currículum vitae del solicitante.
Identificación oficial del representante legal.
Comprobante del certificado digital (e-firma SAT).
CURP del representante legal.
Poder del representante legal (con inscripción en RPC).
Constancia de situación fiscal del representante legal (con antigüedad no mayor a 3 meses).
Constancia de situación fiscal de la empresa (con antigüedad no mayor a 3 meses).
Comprobante de domicilio de la empresa (con antigüedad no mayor a 3 meses).
Links a redes sociales y página web del solicitante.

Formato KYC para persona física y moral: 👉 Descarga aquí

Formato de autorización para revisión de buró de crédito: 👉 Descarga aquí

Formato de Solicitud de financiamiento: 👉 Descarga aquí

2️⃣ Documentación del Proyecto

Avalúo del inmueble.
Título de propiedad del inmueble (con inscripción en el Registro Público de la Propiedad, RPP).
Certificado de libertad de gravamen.
Contrato de servicios (agua, electricidad, etc.).
Brochure del proyecto.
Análisis de mercado.
Permisos y licencias para operar.
Pólizas de seguro.
Boleta de agua al corriente.
Boleta predial al corriente.
Memoria descriptiva de acabados.
Plano arquitectónico.
Plan de obra por etapas (para proyectos en construcción).
Ubicación del proyecto (coordenadas GPS).
Materiales gráficos (logos, fotos, videos, renders, etc.).

3️⃣ Documentación Financiera

Estado de cuenta del crédito (en caso de que el inmueble tenga gravamen).
Opinión de cumplimiento del SAT (último mes).
Balance general de los últimos 12 meses (mes a mes).
Estado de resultados de los últimos 12 meses (mes a mes).
Estados de cuenta bancarios (de todas las cuentas, últimos 3 meses).
Corrida financiera y plan de repago para los próximos 12 meses.
Reporte de crédito (buró de crédito).
Para empresas de nueva creación: información sobre el historial de negocios o conocimientos técnicos de los administradores/ejecutores del proyecto y las proyecciones financieras del mismo.

📌 Dependiendo de las características específicas de tu proyecto, pueden requerirse documentos adicionales. Nuestro equipo te guiará durante cada etapa para asegurarte de cumplir con los requisitos.

¿Cómo hago llegar la documentación que me solicitan?

En Monific, queremos que el proceso de envío de tu documentación sea lo más ágil y sencillo posible. Por ello, te recomendamos utilizar WeTransfer, una herramienta confiable y fácil de usar para compartir archivos grandes.

Paso a paso para enviar tu documentación:

En Monific lo hacemos simple y seguro:
👉 Cada solicitante recibe un link personalizado para cargar su documentación.
Ese link es único de tu proyecto y ahí encontrarás el checklist completo de requisitos.

Así funciona:
1️⃣ Abres tu link personalizado.
2️⃣ Revisas los documentos solicitados.
3️⃣ Los cargas uno por uno de forma segura.

🎥 Guía rápida

Antes de subir tus documentos, mira este video:

Aquí te explicamos paso a paso cómo funciona y qué significa cada estatus (pendiente, en revisión, aprobado).

Recuerda

La calidad y organización de tus documentos son clave para agilizar el análisis de tu financiamiento. Si tienes dudas, nuestro equipo está siempre disponible para ayudarte.

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